Verkocht

Machtelderf 2, Waddinxveen

Woonopp.: 164 m² Bouwjaar: 1987 Aantal kamers: 8 € 625.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Centraal in de wijk Zuidplas gelegen goed onderhouden, ruime 2 onder 1 kap woning met aangebouwde, inpandig te bereiken, garage, voortuin met mogelijkheid tot parkeren en op het zuiden gelegen, fraai aangelegde achtertuin met zij-om. Deze woning is gebouwd in circa 1987, op 240 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 164 m2, overige inpandige ruimte (garage) van circa 18 m2 en een inhoud van circa 632 m3. Winkels, scholen, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Deels licht betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. L-vormige, lichte en ruime woonkamer met trapkast en toegang middels schuifpui tot de achtertuin. Open keuken met L-vormige lichte keukenopstelling met zwart granieten blad, spoelunit, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Bijkeuken met wasmachine aansluiting, toegang tot de tuin en tot de garage. Aangebouwde inpandig te bereiken garage met verwarming. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer (behalve de garage) met vloerverwarming (woonkamer, hal en keuken).

Eerste verdieping: Overloop. Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel met meubel, designradiator, hangend toilet en mechanische ventilatie. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met 2x 3-deurs kastenwand. 2 Slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met een elektrisch bedienbaar screen. 1 Slaapkamer aan de zijzijde met 3-deurs kastenwand, kopgevelraam, velux dakvenster aan voor- en achterzijde, bergruimte achter de knieschotten en toegang middels schaartrap tot de bergvliering.

Tweede verdieping: Overloop met dakvenster en Nefit HR cv combi installatie. Werk-/logeerkamer aan de achterzijde met dakvenster. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakvenster. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van 13 zonnepanelen met een jaaropbrengst van circa 3.500 kWH;
- Voorzien van Nefit TrendLine HRC25 CW4 II cv-combi installatie (2019);
- Keukenapparatuur vernieuwd in 2018;
- Nieuwe dakgoten in 2021;
- Nieuwe garage deuren in 2021;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.811,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 0,-

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Buitenzonwering | Schuifpui | Dakraam | Glasvezel kabel | Zonnepanelen

Bouwjaar
1987

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
164 m²

Inhoud
632 m³

Perceel
240 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Waddinxveen

Perceelnummer
2895

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
240 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Garage
Aangebouwd steen | Parkeerplaats

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
75 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Dunantstraat 710

2713 XG Zoetermeer
3
89 m²
E
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Tussenwoning

Maria Blomstraat 6

2809 PX Gouda
3
144 m²
A+++
Beschikbaar
€ 499.000,- k.k.
Portiekflat

Dublinstraat 253

2713 HT Zoetermeer
2
125 m²
B
Beschikbaar
€ 290.000,- k.k.
Eindwoning

P.C. Bothstraat 48

2805 RE Gouda
2
57 m²
B
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Tussenwoning

Gerard Bleekerstraat 19

2742 MR Waddinxveen
4
139 m²
A
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Eindwoning

Rommesingel 32

2641 VJ Pijnacker
4
114 m²
B
Beschikbaar
€ 260.000,- k.k.
Galerijflat

Vrijheidslaan 38

2806 KE Gouda
2
67 m²
F
Beschikbaar
€ 289.500,- k.k.
Galerijflat

Notenhout 42

2742 PW Waddinxveen
1
45 m²
A+++
Beschikbaar
€ 260.000,- k.k.
Portiekflat

Boesemsingel 52

2411 KX Bodegraven
1
46 m²
B
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Portiekflat

Bagijnenwaard 198

2716 XD Zoetermeer
2
75 m²
F
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Hoekwoning

Fluitschipkade 17

2725 CE Zoetermeer
4
111 m²
B
Beschikbaar
€ 260.000,- k.k.
Hoekwoning

Komijnsteeg 55

2801 NN Gouda
2
46 m²
E
Van 't Hof Makelaardij B.V.
Van 't Hof Makelaardij B.V.